2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
世田谷区
149.9万円/㎡
前年比+16.9%
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デュフレ自由が丘
東京都世田谷区奥沢五丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩1分
2004年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
7,485万円
134.5万円/㎡
5,676
6,882
8,089
9,295
AI査定結果
推定相場価格
7,485万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,882万円〜8,089万円
123.6万円/㎡〜145.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月29日
デュフレ自由が丘
6,480万円（116.4万円/㎡）/ 1階 / 55.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は130.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 6,480万円 | 116.4万円 | 1階 | 55.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/08 | 6,980万円 | 125.4万円 | 1階 | 55.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 4,590万円 | 132.4万円 | 3階 | 34.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,990万円 | 144.0万円 | 3階 | 34.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 4,480万円 | 129.3万円 | 4階 | 34.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 4,800万円 | 138.5万円 | 4階 | 34.66㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | デュフレ自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 奥沢駅1分 | 6,480万円 | 116.4万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,750万円 | 110.4万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/31 | クリオ千歳烏山壱番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,880万円 | 89.9万円 | 65.41㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/23 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,590万円 | 102.7万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/22 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,981万円 | 125.0万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/01 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,499万円 | 96.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/27 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、世田谷区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は世田谷区の平均と比較して22.3%割安です。
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